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随着城市汽车的增量的发展,各地政府都在调控汽车的发展,效果是比较明显,但总体来说,对城市的车位带来了很大的负担,特别是旧社区,大都是70-80年建成,当时并没有考虑周全,包括车位,规划的时候车位的指标很低,一户一个车位,但是到了现在一户一个车位已经完全不能满足需要了,现在新盖的楼基本上是一户二个车位或者是一户三个车位,旧社区车位问题已经十分突出,这是一个社会问题,有的住户一家人有二台车很正常,这就倒止晚上下班回来到处找车位,抢车位,为车位的事情而烦恼,都知道回来晚了,就没车位,转了一大圈也没找着一个车位,只能停在外面的马路上,这好了,马路上违停经常贴罚单,车主那是有苦说不出,那能怎么办呢,小区没车位啊,有的车主干脆就乱停,停在别人的前面,这样倒是不用贴罚单,但是挪车是很麻烦的,也只好如此了,总比贴罚单要好吧。  为了解决以上车位问题,业主和物业想到了机械立休停车,这也带动了机械立体停车行业的发展,此等情况下也只有机械立体停车能解决这个突出问题,解决车主们的烦恼,随之而来的是,很多小区的前院或者后院突然建起了一座机械立体停车库,并不是每一个旧小区都这么幸运或者是能接受,建造机械立体停车库的条件和资金,都是很难下地的,都是很难达成一致意见的,有的业主同意建造机械立体停车库,有的业主不同意建,这也倒致了整个建造机械立体停车库项目不了了之了,为什么有一部分业主不同意呢,原因说是挡住了某个业主的风水,挡住了光线之说等等。
发布时间: 2019 - 11 - 18
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立体车位,作为当下最受小区业主们关注和欢迎的一种停车方式,其不仅有着优秀的智能控制系统,还有着耗电少且绿色环保的显着优势,所以深受广大业主和企业投资们的喜爱,那么,用户到底应该如何来延长立体车位的使用寿命呢?第一:应定期检查各项开关运行情况在日常使用立体车位时,企业要不定时检查车位运行的状态,还要对各限位开关、光电开关的位置、工作状况以及紧固情况等各个方面进行故障排查工作,做到及时并彻底的排除不必要的安全隐患,这样才能让可信赖的立体车位有较长的使用寿命,并让业主的车辆安全能够得到更有力的保证。第二:应及时清理垃圾并更换老化部件用户在使用立体车位时,难免会产生一些细小的垃圾或者灰尘,所以企业就要做到定期清理,从而保证其结构的质量不会受到影响,其次,还要观察各运动部件的运行状况和磨损状况,如果发现磨损较大且部件老化的情况则应及时进行更换和调整,才能延长该立体车位的寿命并让车主得到更好的停车效果。第三:应做好链条和轴承等各项零部件的保养工作做好定期保养和维护工作也是延长立体车位使用寿命的一大重要因素。因此,用户要及时对其中的链条和各轴承添加润滑油或者冷冻机油,并按照使用说明书的要求来开展润滑工作,以确保该立体车位的链条和轴承能有更长的寿命。综上,立体车位哪家公司好固然重要,但日常的维护和保养也是延长其寿命的关键,因此,企业不但要定期做好各项开关的检查工作,还要做好重要部件的保养工作并及时...
发布时间: 2018 - 04 - 04
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机械停车的出现能够有效缓解城市停车困难的问题,因为在形式上独具特色的机械停车位是一个依靠机械来运行,能够形成立体停车空间的一种停车场所,所以在同样大小的面积上,机械停车位能够停下数量更多的汽车。但是,这种停车位要想推广开来就要遵守相应的规定。1、停车位的设计要符合规范规定虽然机械停车位和普通的建筑有着本质区别,但是在建造的时候,不管是规划选址还是总平面的布置设计、以及交通方面都要符合我国现行的一些标准和规范,并且应该和建筑主体同步来设计,设计建造的机械停车位应该和建筑的性质与规模向匹配。2、结构设计要满足相关规定机械停车位建造之后是用来给业主停放汽车的,每一部汽车都有很大的重量,所以在建造机械停车的时候一定要在结构设计上满足相关规定,包括静荷载和活荷载、地震作用下停车位主体结构的强度和稳定性、地基基础的承载力以及变形等方面。与此同时,每一层停车位的结构高宽比都要符合规定要求。3、连接件要安全可靠机械停车位在制造的时候需要使用很多材料,为了固定这些材料使其能够成为停车位的主体构架需要使用预埋件,并且在相连的地方使用连接件进行连接。因此,为了保证安全可靠,使用的预埋件和连接件不管是材质还是设计都要符合规范规定,保证停车位的安全牢固。以上三方面就是在建造机械停车的时候需要建设方遵守的一些规定,由于停车位的存在目的就是停车,所以会承载很大的负荷,其安全牢固性就非常的重要,因此,在建造时最好...
发布时间: 2018 - 03 - 16
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随着汽车工业和建筑业的发展,尤其是轿车进入家庭后,立体停车设备的应用逐步推广,我国已经形成了专业放心的立体停车设备行业。目前,国内关于机械立体停车设备车库的属性界定主要有两种,一种是将机械立体停车设备划定为建筑物,另一种则是将机械立体停车设备的车库划定为特种设备。1.一般建筑物的机械立体车库由于机械立体停车设备车库形式多样,设置方式灵活,可独立建于地块之上,又可镶嵌式设置于建筑物内部与建筑物形成一整体而永久固定,无论采用哪种结构形式,都必然通过底板、桩基或其他基础与特定地块永久固定,非经拆卸、毁坏,或破碎与之固定的地块,不能将立体车库分离出来,其整体应与建筑物一同被认定为不动产,具备相应的建筑属性。因此,也有不少地方将机械立体车库认定为建筑物。2.特种设备的机械立体车库目前机械立体停车设备的车库给予了属性认定,从前期报建审批上便开始分类,特种设备和建筑物两条线,互不交叉,每条线从前期申报到后期管理都有建立完善的配套机制,最大程度上避免了后期因前期定性不明而产生产权纠纷与利益冲突的问题。同时探索两种属性模式下机械立体停车设备的建设与发展,为未来机械立体停车设备行业的规范化与精细化发展奠定了基础。机械立体停车设备的法律属性虽有待界定,但作为当下解决停车设施缺口的最主要、最高效措施,应当得到支持和推广。总而言之,对于机械立体停车设备的属性认定应结合各地实际情况,具体问题具体分析,以解决停...
发布时间: 2018 - 03 - 08
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一个运营良好的立体停车设备离不开细致周到的售后服务。作为一个有责任感的稳定的立体停车设备生产企业需要建立一套完善的售后服务体系。它是立体停车设备用户永续使用的保障。在选择收费的立体停车设备维护保养服务时,主要有哪些内容呢?1、服务模式之一、全包模式厂家提供立体停车设备管理服务人员及维护保养技术人员售出设备质量保证期满后,立体停车设备厂家将与运营商签订售后服务合同。在合同期内,由厂家派出停车设备的操作管理人员及维护保养人员,并由厂家全部负责有关车库的维护保养、检修、针对性修理、有关行政事务、维保过程中所需要的辅料、低值易耗品及因零配件磨损或损坏所引起的全部修理、更换费用。立体停车设备运营商需要在协议期内定期向厂家支付服务费。2、服务模式之二、交钥匙模式用户提供物业管理人员及维护保养技术人员售出立体停车设备质量保证期满后,厂家将与运营商签订售后服务合同。在合同期内,由厂家派出现场管理人员及维修工程师对运营商派出的维保技术人员进行专门的培训。立体停车设备培训结束后,按照厂家提供的设备说明书、维护说明书及操作说明书独立进行操作、维护和保养,遇有技术难题,厂家可提供免费的技术咨询和指导。对于立体停车设备运行过程中由于更换、购置零配件等所发生的费用,厂家将不予承担。但是立体停车设备运营商可以向厂家订购,用户付款后,由厂家发货给运营商。总而言之,在立体停车设备运营商确定所需的售后服务模式之后,专...
发布时间: 2018 - 03 - 08
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近期全球领先的立体停车设备行业的发展不仅牵涉到交通管理、城市规划,更涉及到收费政策和停车立法。为了能够更好的了解用户对立体停车设备的需求解决用户的问题,在沟通中解决他们对立体停车设备的疑惑,下面详细的将大家关心的立体停车设备问题进行总结与大家分享。1、立体车库建成后产权问题立体停车设备从前期建设申报到中期车位租售再到后期管理使用,严重阻碍了机械立体停车的发展和普及,并导致开发企业、投资人、融资人、管理者、消费者、业主等多方主体的集体困惑。不难看出,产权问题已经成为立体停车设备属性之争的焦点。2、立体车库能解决停车问题政府非常重视城市停车问题,纷纷出台各种政策,但收效甚微。这些立体停车设备的政策和措施不是产业化、市场化思维,仅仅是政府工程、政绩工程,不能有效地吸引社会资本参与到公共停车场建设中来,所以大力发展停车产业,才能有效解决城市停车。3、立体车库停车体验行业在不断进步,立体停车设备产品也在不断完善和改进,未来机械式立体停车设备的发展将有六大趋势:停车专业化,规模中型化,操作现代化,运转高速化,监控系统化,多功能一体化。立体停车设备提升投资回报率吸引社会资本进入,整个停车产业需要解决投、融资问题。事实上,立体停车设备投资回报率低正引起关注。扶持政策包括提供财政补助和税收优惠、停车费自主定价、可设置广告位等,这样既降低投资成本,又增加投资者收入来源,这样专业放心的立体停车设备才能做...
发布时间: 2018 - 03 - 06
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随着我国城市建设的发展逐步加快我国城市建设所需的土地资源也逐步匮乏,在寸土寸金的大城市之中建设车库所需要的费用繁多且难以寻找大面积停车的土地,因此立体停车库成为了停车行业发展发必然。而立体停车发展也为消费者带来了诸多的好处,下文笔者便为大家做出分析和阐述。1、能够完善停车收费政策。立体停车充分发挥价格杠杆的作用,能够逐步缩小政府定价范围,通过市场的方式全面推进社会资本全额投资新建停车设施收费。行业中领先的立体停车能够遵循市场规律和合理盈利原则,由投资者按照双方协议确定收费标准,实现更加透明化的收费标准规划,来根据区位和设施条件等推行差别化停车收费才能够更好满足不同消费群体的需求。2、能够提升装备制造水平。目前我国鼓励立体停车行业联盟等形式开展技术研发,逐步提升核心装备国产化水平;将专业放心的立体停车产业纳入高端装备制造业清单,给予相关政策优惠,打造自主装备品牌;而立体停车的发展也让停车装备制造企业产品质量和售后服务等纳入企业诚信体系考核标准,更好的推动自主品牌走出去,实现停车产业优势产能输出。3、推动停车智能化信息化。在立体停车建成之前需要了解市场容载量,建立停车基础数据库,实时更新数据并对外开放共享,因此立体停车能够促进停车系统、智能停车诱导系统和专业化自动识别车牌系统等高新技术的开发与应用;加强不同停车管理信息系统的互联互通信息共享,以技术手段促进停车与互联网融合发展,实现移动...
发布时间: 2018 - 02 - 27
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