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投资立体车位需注意哪些问题

日期: 2021-01-13
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随着国内汽车保有量与城市用地价格逐年上升,成熟小区、写字楼、商业综合体等人流密集区域基本都存在车位不能满足实际使用的情况,立体车位也就随之产生,可以更大限度的利用土地资源,创造更多的停车位,很受到商家和消费者的青睐,那么投资立体车位需注意哪些问题呢?

立体车位1.jpg

1.接受度风险

使用立体车位有时不如普通停车方便,需要耗费更多的时间,相对于平面车位更加的麻烦,入库等待时间对使用立体车位消费者十分不友好,消费者有时就不是很能接受,需要逐步培养这种停车的习惯。

2.维护及耗损赔偿风险

立体车位后续维护成本会比较高,而且造成车子的刮伤和损坏的机率会比普通车位高,也就随之增加了耗损赔偿的风险,如果在高层写字楼区域使用,后期的人力维护成本更会大大的提升。

3.增加人力培训成本

使用立体车位系统停车是需要专人操作的,因此需对管理人员进行培训,同时考核合格后才能上岗工作,也要求管理运营停车系统的人参加安全和国家规定特种作业培训,那么人力培训成本势必是会增加的。

4.车辆适用性限制

立体车位的机械是相对固定的,大车和货车等特殊车辆不能与普通小车共享车库,可能需要专门的设备,对车位的设计和成本控制相当不利,与此同时也加长了施工建设的周期,很难做到资源的利用率更高。

目前越来越多的企业加入了立体车位的建设使用,立体车位确实大大缓解了人群密集区域停车难的问题,但是在建设和使用立体车位时,应充分考虑各个方面的因素,争取做到资源优化,努力让质量可靠立体车位‍遍布更多地方,为21世纪新型车位建设发展添砖加瓦。

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